Здания Москвы: нью-йоркский след…

Специалисты компании «Баркли» решили поглядеть, много ли общего в архитектуре Москвы и Нью-Йорка. И в итоге анализа узнали, что практически у каждой столичной высотки есть нью-йоркский макет.

Веков — восемь, «сестер» — только семь

Строительный диалог Москвы и Нью-Йорка начался в первой половине прошедшего века. В 1924 году в США был командирован русский конструктор Вячеслав Олтаржевский. Пробыв в Америке 11 лет, Олтаржевский смог конкретно ознакомиться с современными технологиями в области строительства и даже работал на высотном строительстве в Нью-Йорке. По возвращении на родину, ему поставили задачку создать проекты домов, которые сумеют стать новыми строительными доминантами и градообразующими акцентами столицы.

Восемь высотных построек, проекты которых были сделаны Олтаржевским и другими русскими конструкторами, были заложены в денек 800-летия Москвы — 7 сентября 1947 года. Число восемь символизировало количество веков. Но, позднее, одно из построек — в Зарядье — не достроили. Так, к 1954 году на карте столицы появилось 7 высоток, получивших в народе прозвище «семь сестер». Это жилое здание на Котельнической набережной, здание МИДа на Смоленской-Сенной площади, здание МГУ на Воробьевых горах, административно-жилое здание у Бардовых ворот, гостиница «Ленинградская» на Комсомольской площади, дом на Кудринской площади, и гостиница «Украина» на Кутузовском проспекте. Высота построек составила невиданную для тех времен величину — от 138 до 239 метров.

Глядя откуда поглядеть…

Практически у каждой столичной высотки есть нью-йоркский макет, хотя узреть это можно только с определенных ракурсов. К примеру, в доме на Кудринской площади угадываются черты Municipal Building, силуэт строения МИДа похож на Woolworth Building, а гостиница «Ленинградская» имеет строительные параллели с United States Courthouse.

Вобщем, проекты сталинских высоток не являются четкой копией американских монументальных небоскребов, и перетерпели много доработок. Так, если в нью-йоркских зданиях многие помещения были фактически лишены естественного освещения, русские высотки расположили так, чтоб решить эту делему. Недочетом американских небоскребов русские архитекторы считали и слабенькую твердость несущих конструкций. Чтоб жильцы верхних этажей сталинских высоток не чувствовали колебаний при сильных порывах ветра, при их строительстве были применены новые, уникальные технологии.

Доподлинно непонятно, почему Сталин решил строить в столице конкретно такие высотные строения. Одна из версий говорит, что вождь был фанатом готического стиля, и высотки приглянулись ему тем, что напоминают готические соборы. Другая — что стояла задачка «перегнать Америку», в какой 1-ые небоскребы появились еще в конце XIX века, а Москва до середины XX оставалась низкоэтажным городом. Но вроде бы то ни было, «семь сестер» стали строительными знаками целой эры. А квартиры, расположенные в их, многие 10-ки лет числились самым наилучшим, престижным и вожделенным жильем.

Высотка на Кудринской площади в Москве

«Сталинки»: не только лишь плюсы…

— В процессе исследовательских работ, проводимых аналитиками нашей компании, было отмечено, что на столичном рынке до сего времени огромным спросом пользуются квартиры, находящиеся в зданиях эры «сталинского жилищного строения, — отмечает коммерческий директор Компании «Баркли» Екатерина Фонарева. — Но монументальность и краса архитектуры, так привлекающая покупателей, и престижность таковой недвижимости, перечеркивается обилием недочетов.

Во-1-х, эти дома построены более полвека вспять, и коммуникации подверглись значительному износу.

Во-2-х, не все квартиры имеют симпатичные планировки, надлежащие современным эталонам.

В-3-х, многие из этих домов не имеют вокруг себя инфраструктуры, нужной безбедным людям.

В конце концов, состав жильцов в их очень неоднороден. Это и деятели науки и культуры, живущие на умеренные пенсии, и их наследники с различным уровнем доходов. И безбедные предприниматели, представители шоу-бизнеса, купившие там квартиру совершенно не так давно. Условиться вместе, к примеру, о ремонте подъезда либо благоустройстве прилегающей местности при таковой разнице доходов, жителям нереально.

Гостиница "Ленинградская" в Москве

Для тех, кому классика милее…

После анализа всех этих причин многие будущие покупатели отрешаются от приобретения квартиры в «сталинке» для проживания собственной семьи. При всем этом тех, кто тяготеет к монументальной, традиционной архитектуре, не завлекают современные небоскребы из стекла и бетона».

До недавнешнего времени спрос этой категории респектабельных покупателей был неудовлетворен. Но сейчас у их появилась возможность воплотить мечты в действительность. В текущее время ведется строительство жилого комплекса Barkli Residence на Шаболовке по проекту культового южноамериканского конструктора Роберта Стерна. В 1969 году Стерном было основано собственное архитектурное бюро Robert A.M. Stern Architects (RAMSA), которое к истинному времени реализовало более 400 проектов. Их география обхватывает 25 государств и 110 городов Европы, Азии, Южной и Северной Америки.

Одно из самых узнаваемых построек, построенных по проекту Стерна — жилой комплекс 15 Central Park West в Нью-Йорке. Квартиры, расположенные в нем, стали одними из самых дорогих в Америке. Они все были раскуплены за длительное время до окончания строительства, а общая сумма продаж составила рекордные два млрд баксов!

Как ни умопомрачительно, но стиль престижного нью-йоркского жилого комплекса перекликается со стилем столичных сталинских высоток. Оказалось, что Стерн является давнешним фанатом архитектуры эры «русского монументального классицизма». И работая над проектом 15 Central Park West, маэстро Стерн изучал опыт Вячеслава Олтаржевского.

— Я не поддерживаю политическую линию Сталина, но архитектура тех времен была превосходной! - гласит Роберт Стерн. - Она отлично сформировывает городское место. Хоть какой сталинский дом смотрится монументально и величаво.

Строительный диалог длится…

С началом строительства ЖК Barkli Residence, спроектированного Стерном, строительный диалог Москвы и Нью-Йорка, спустя долгие и длительные годы, возобновился. Ведь образцами строения послужили как московские сталинские высотки, жилые строения Кутузовского и Ленинского проспектов, так и нью-йоркские небоскребы первой половины XX века.

— Мысль проекта Barkli Residence базирована на строительных параллелях меж Москвой и Нью-Йорком, — ведает Стерн. — В первой половине XX века оба городка переосмысливали себя как наикрупнейшие столицы мира. Москва и New-york экзальтированно восприняли романтику высотных построек, объединивших классические мотивы с новыми способностями каркасного строительства.

Ярусное окончание фасадов Barkli Residence, симметрия окон, внедрение отступов и декоративных частей берут свое начало из архитектуры жилых построек Нью-Йорка 30-х годов и сразу перекликаются с «столичным ампиром» 40-50 годов XX века, что дозволит новенькому комплексу органично вписаться в вид русской столицы.

Комплекс будет состоять из 2-ух монументальных башен, дизайн которых выполнен в наилучших традициях традиционной архитектуры. В их разместятся 154 квартиры, а верхние этажи займут 3 пентхауса (от 235 до 315 кв. м каждый) и 4 шестикомнатные квартиры (от 207 до 222 кв. м) с панорамными видами на Донской монастырь, Шуховскую башню и исторический центр Москвы. Окончание строительства запланировано на 2016 год.

Цилиндр Standers ключ/ключ 45х45 золото, TT-CAB822

Цилиндр замка «ключ/ключ» Standers 90 TT-CAB822 — механизм с защитой от сверления против взлома входной двери. Сделан из алюминия, обладает высочайшей устойчивостью к коррозии. Позволяет открыть дверь снаружи, даже если ключ остался в цилиндровом механизме снутри. Имеет британский тип ключа, сделанный из никелированной стали. Количество ключей в комплекте — 5 шт. Дубликаты ключей делаются в специализированных сервисных центрах производителя замка по номеру начального ключа. Цилиндр употребляется для входных и межкомнатных дверей из дерева и металла. Размер — 45х45 мм. Цвет — «золото».

После установки цилиндра нужно проверить корректность работы механизма перед тем, как закрыть дверь. Для предотвращения заклинивания цилиндра в качестве смазки употребляется графит. Масло либо жиросодержащие средства воспрещаются.